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Grietas en las paredes

febrero 4, 2022
Grietas en las paredes

Cómo arreglar grietas en techos y paredes

Las grietas problemáticas en las paredes suelen empezar en las ventanas, puertas o esquinas de la casa. Por lo general, las grietas más pequeñas no son motivo de preocupación. Suelen ser el resultado de la expansión y contracción estacional de los suelos arcillosos bajo la casa con el paso del tiempo, y se pueden parchear y volver a pintar fácilmente.

Las grietas grandes pueden aparecer porque los cimientos de la propiedad se han encogido o han perdido su fuerza, haciendo que toda o una parte de su casa se hunda. Esto suele ocurrir porque la humedad del suelo bajo la sección asentada de su casa es demasiado húmeda o demasiado seca. En Australia, la Guía del Propietario del CSIRO es un buen recurso para entender por qué se mueve su casa y cómo gestionar el suelo bajo sus cimientos. La Comisión de Construcción de Queensland también ofrece valiosos consejos.

De forma muy parecida a la cirugía de ojo de cerradura, se inyecta una resina Teretek® expansiva en los cimientos de la casa a través de pequeños agujeros (normalmente de 16 mm, pero tan pequeños como 6 mm si se utilizan dentro de la casa).    La resina se expande para rellenar los huecos y compactar el terreno blando, ejerciendo una presión controlada para elevar la casa hacia un nivel consistente. El proceso es muy específico y se controla cuidadosamente mediante tecnología láser. Este método puede ser una buena opción porque

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Grietas en la pared I Grietas en la pared l Cuándo preocuparse I

A veces, puede parecer que la lista de mejoras en el hogar, trabajos de bricolaje y tareas generales de acicalamiento que hay que realizar en su casa no hace más que aumentar. Las cosas se rompen con el paso del tiempo o por el uso excesivo, y ciertos objetos o electrodomésticos pueden necesitar ser actualizados o sustituidos. Pero cuando ve una grieta en una pared o en el techo, puede entrar en pánico al instante. Por suerte, la mayoría de las grietas son completamente normales en todo tipo de casas, incluso en las de nueva construcción, y son simplemente una señal de que la casa se está asentando. Otras causas de las grietas son los cambios de temperatura o los niveles de humedad y las vibraciones del tráfico si vives cerca de una carretera con mucho tráfico o rápida.

Las grietas más pequeñas no suelen ser motivo de preocupación, pero las más anchas, las que pasan por encima de las puertas o las que van en diagonal en lugar de en vertical pueden ser señales de que está ocurriendo algo más grave.

Las grietas finas de menos de un milímetro de ancho o las grietas leves de entre uno y cinco milímetros no suelen ser motivo de preocupación. Si empieza a notarlas, por lo general pueden rellenarse y pintarse, ya que se trata de una grieta en el yeso pero no en la pared en sí.

Cómo arreglar una grieta en la pared – Bricolaje

Si ve grietas en sus paredes exteriores, es posible que le preocupe que la integridad estructural de su casa esté en peligro. Sin embargo, no es necesario que cunda el pánico, ya que sólo una pequeña cantidad de grietas son síntoma de un problema estructural subyacente más grave. La mayoría de las veces estas grietas pueden repararse fácilmente. Esta guía proporciona información sobre cómo determinar el tipo de grieta que tiene, qué curso de acción tomar, en particular cómo reparar sus paredes usando costura de grietas.

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El BRE (Building Research Establishment), que ofrece asesoramiento experto para el sector de la construcción, elaboró el BRE Digest 251 Assessment of Cracks in Houses (Evaluación de grietas en viviendas). En este documento, identificaron seis categorías de grietas, que describen junto con el método de reparación de grietas recomendado. Puede ver las categorías a continuación – el texto en cursiva indica la facilidad de reparación:

El BRE relaciona la anchura y el número de grietas con el tipo de reparación adecuado. Los tres primeros tipos de grietas – 0, 1, 2 – sólo requieren redecoración y ningún trabajo importante. Las grietas descritas en 3 y 4 requieren un trabajo más importante, pero sólo el quinto tipo de grieta indica un daño estructural grave y necesita la atención urgente de un perito profesional.

CONSEJOS DE BIENESTAR – Cómo reparar grietas en las paredes | TAOutdoors

Tanto si tus paredes son de yeso, como de cartón yeso o de hormigón, arreglar grietas pequeñas o medianas suele requerir unas pocas herramientas e instrucciones sencillas. Las grietas se producen cuando una pared se mueve y suelen deberse a que la casa se asienta; los materiales de construcción de una casa se expanden y contraen debido a los cambios de temperatura, y el suelo bajo la casa puede desplazarse, y ambos pueden causar grietas. La mayoría son problemas cosméticos que se pueden reparar con algún tipo de masilla o relleno epoxi. Sin embargo, las grietas especialmente anchas o que aparecen de nuevo deben ser diagnosticadas y reparadas por contratistas profesionales, ya que pueden indicar daños estructurales graves.

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El primer paso para reparar grietas en las paredes es determinar de qué está hecha la pared agrietada. El hecho de que se trate de una pared de hormigón, de yeso o de cartón-yeso -también llamado sheetrock, pladur o tablero- afecta a la forma en que se debe proceder para reparar la grieta. Por lo general, sólo las casas más antiguas están acabadas con yeso, una sustancia pegajosa que se extiende cuidadosamente sobre tableros de listones horizontales muy espaciados, llamados listones. Los paneles de yeso suelen estar hechos de yeso intercalado entre dos trozos de papel, y pueden encontrarse en toda la casa; lo normal es encontrar paredes de hormigón en los sótanos. Una de las diferencias es que el yeso y el hormigón suelen astillarse y desmoronarse si se intenta clavar un clavo en ellos, pero los paneles de yeso no suelen hacerlo.

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