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Hacer paredes sin obra

julio 23, 2022

Construcción de paredes de casas modernas en el Reino Unido

Cualquiera que sea el alcance de su proyecto -ya sea que esté construyendo una librería para acorralar su desbordante biblioteca o construyendo una pequeña casa en su propiedad para su suegra- probablemente espera mantener sus costos bajos. Por suerte, a menos que su corazón se incline por materiales caros como el mármol o la caoba, hay bastantes opciones económicas que poseen su propia marca de belleza. Antes de gastar a lo grande en su próximo proyecto, eche un vistazo a los siguientes materiales de construcción que no cuestan mucho pero hacen que parezca que ha derrochado.

Las planchas de hormigón, también llamadas placas de cemento, son una mezcla de cemento y fibras de celulosa prensadas en placas planas de distintos tamaños, aunque lo más habitual es que sean de 3′ x 5′. La mayoría de las tablas tienen un grosor de entre ¼ y ½ pulgada. Aunque el tablero de cemento se utiliza a menudo como sustituto de los paneles de yeso, resistente a la humedad y sin necesidad de mantenimiento, o como base para el suelo, no hay ninguna razón por la que no se pueda utilizar como suelo o revestimiento de paredes por sí solo, una vez que se le den unas cuantas capas de pintura o tinte. El precio de una hoja de 1,5 x 1,5 m es de unos 10 dólares.

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En muchas partes del país, la falta de viviendas asequibles está frustrando a los compradores de viviendas. Si esa es su situación, en lugar de intentar competir en mercados inmobiliarios al rojo vivo, puede buscar la forma más barata de construir una casa. Hay muchas opciones disponibles para aprovechar y la construcción de una casa económica puede ser un proyecto factible que desee emprender.

La forma más barata de construir una casa es diseñar una caja sencilla. Ceñirse a un cuadrado o rectángulo hace que la construcción y el diseño sean sencillos. En general, construir hacia arriba es más barato que construir una casa de una sola planta, por lo que puede considerar la posibilidad de planificar una casa de varias plantas si necesita más espacio.

Si le preocupa que una casa de estilo caja no sea atractiva, tenga en cuenta que puede hacer que el exterior sea más interesante con jardines, persianas, iluminación y otras opciones de decoración que no cuestan mucho.

Otra parte del diseño de la casa que hay que tener en cuenta es el tejado. Lo creas o no, hay muchos diseños de tejado diferentes y pueden afectar al precio de tu casa. Cuanto más sencillo sea el diseño del tejado, menos costosa será la construcción de la casa.

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Nota: Consulte el Segundo Anexo del Reglamento de Control de la Edificación (Verificadores Acreditados y Organizaciones de Verificación Acreditadas) y el Cuarto Anexo del Reglamento de Control de la Edificación para obtener información sobre las obras que requieren y están exentas de un AC.

Nota: Debe presentar la certificación de la AC para las fijaciones de los revestimientos en los planos. Puede presentar las certificaciones del AC y del QP para las obras estructurales del edificio a través de cartas.

La certificación, tal y como se muestra en el Apéndice H, se indicará en la primera y última página/hoja del cálculo de diseño y de los planos estructurales. En consecuencia, estos documentos deberán ser refrendados por el QP para los trabajos de demolición.

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Hay casas de todo tipo para todas las necesidades. Debido a la gran variedad de viviendas existentes, y al elevado coste de construir una casa nueva, la mayoría de los futuros propietarios compran una casa existente. Y no es una mala elección en absoluto. La mayoría de las casas son lo suficientemente duraderas como para durar décadas, se pueden remodelar fácilmente y tienen el potencial de aumentar su valor.

Sin embargo, las casas de nueva construcción tienen un atractivo innegable. Una casa nueva puede diseñarse exactamente para sus necesidades. Viene con pocos problemas ocultos, si es que hay alguno. Los materiales peligrosos, como la pintura con plomo y el amianto, son inexistentes. Las nuevas ventajas se incorporan a la casa, y los viejos problemas se dejan de lado. Así que no es de extrañar que la mayoría de la gente opte por construir su propia casa en lugar de comprar una antigua si todos los demás factores fueran iguales.

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Muchos estados permiten que los propietarios actúen como contratistas de su propia casa. Con este acuerdo, usted se convierte en lo que suele denominarse propietario-constructor. Para contratar un proyecto de gran envergadura como una casa (en lugar de una dependencia o un edificio pequeño de menor coste), debe solicitar una exención de propietario-constructor y firmar usted mismo la solicitud de permiso de construcción.

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