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Regalo casa a cambio de cuidados

marzo 18, 2022
Regalo casa a cambio de cuidados

Donación con reserva de beneficio

Es posible que piense que el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (SDLT) es un pago único cuando se compra una vivienda y que nunca más habrá que pagarlo por esa propiedad. Sin embargo, si el propietario transfiere la totalidad o parte de la propiedad, es posible que haya que pagar el SDLT. En esta guía descubrirá cuándo se debe pagar el SDLT y cuándo no.

Si va a comprar una vivienda en Inglaterra o Irlanda del Norte y está interesado en saber más sobre el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (SDLT) al comprar una vivienda, lea nuestra guía Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados: todo lo que debe saber

La contraprestación imponible es el precio pagado por la propiedad, incluidos los accesorios. Puede tratarse de un pago en efectivo, de la asunción de la totalidad o parte de la hipoteca pendiente o de una combinación de ambos.

Es posible que tenga que pagar el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (SDLT) cuando se le transfiera la totalidad o parte de una participación en un terreno o propiedad y usted entregue algo de valor monetario a cambio (la contraprestación exigible).

En el caso de su propiedad principal, el SDLT se aplica al 2% de la parte del precio comprendida entre 125.001 y 250.000 libras esterlinas y al 5% entre 250.001 y 925.000 libras esterlinas, al 10% entre 925.001 y 1,5 millones de libras esterlinas y al 12% en todo lo que supere los 1,5 millones de libras esterlinas.

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Transferir una propiedad como regalo

Muchas personas se preguntan si es una buena idea regalar su casa a sus hijos. Aunque es posible hacerlo, regalar una casa puede tener importantes consecuencias fiscales, entre otros resultados.Cuando se regala a alguien una propiedad valorada en más de 15.000 dólares en un año cualquiera, hay que presentar un formulario de impuesto sobre donaciones.    Además, según la ley actual (2020) puedes regalar un total de 11,58 millones de dólares a lo largo de tu vida sin incurrir en el impuesto sobre donaciones. Si su residencia tiene un valor inferior a 11,58 millones de dólares, es probable que no tenga que pagar ningún impuesto sobre donaciones, pero sí tendrá que presentar un formulario de impuesto sobre donaciones.

Debemos planificar la posibilidad de que no podamos tomar nuestras propias decisiones médicas. Esto puede adoptar la forma de un poder de atención médica, una directiva médica, un testamento vital o una combinación de estos.

Debemos planificar la posibilidad de que no podamos tomar nuestras propias decisiones médicas. Esto puede adoptar la forma de un poder de atención médica, una directiva médica, un testamento vital o una combinación de estos.

Regalar una propiedad a un hijo

Consejo práctico: En caso de que se prevea una transferencia de este tipo entre los cónyuges, se sugiere que la propiedad se utilice como residencia principal de la pareja durante un periodo razonable antes de la venta, pagando la totalidad de los impuestos municipales, organizando la entrega del correo en lugar de su desvío, utilizando la propiedad para las visitas de fin de semana, etc., con el fin de confirmar la condición de residencia principal de la propiedad.

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Un ejemplo de transacción inmobiliaria de tipo «intercambio» es cuando dos o más personas son propietarias de dos o más inmuebles conjuntamente y se intercambian la propiedad de modo que cada una de ellas es propietaria de un inmueble. …y se trata de una enajenación que no se realiza en condiciones de mercado» (www.gov.uk/government/uploads/system/uploads/attachment_data/file/384038/hs295.pdf). Una donación debe tener la intención de ser un regalo, debe haberse realizado realmente y haber sido aceptada por el destinatario. El impuesto sobre las plusvalías (CGT) se cobrará, la cifra del «producto»… Compartido desde Tax Insider: Intercambio o donación de participaciones en bienes inmuebles – Cuestiones de CGT

Impuesto sobre donaciones

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